王石和小30岁妻子又撒狗粮

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（稿定AI制图）

说起

王石和妻子田朴珺，几乎每个人都有自己的看法，有人觉得他和小30岁的娇妻并不相配，王石不应该和陪他奋斗的前妻离婚，娶了田朴珺，而有人则表示，两人追求自己的幸福没有什么错，羡慕他们的婚后生活。

和田朴珺在一起后，王石似乎忘记了自己的年龄，不仅一改穿衣风格，开始变得时尚，还经常公开撒狗粮，拍摄情侣大片，出双入对外出旅游。

（稿定AI制图）

最近关于两人离婚的消息喧嚣直上，各种媒体和社交软件上说的有板有眼，大致内容是“王石和田朴珺两人已经分居两年，现在已经被证实准备协议离婚”。

就在5月9日，田朴珺通过小红书发布了一则视频，视频内容是由王石进行配音录制的“卸妆vlog”，由王石发声打破离婚谣言，又实实在在给网友撒了一把狗粮。

在视频里，王石称自己是

“隔壁老王”，表示在这个时代

“躺着中枪”。

（图源自小红书）

还以自己72年母胎直男的视角，为大家讲解了一下MEME田朴珺的卸妆步骤，其中一些直男语录，让网友吐槽，王总应该好好补习一下美妆知识，再来重新录一遍。

（图源自小红书）

直男语录1：

实在不太理解，洗完脸，再往脸上喷水的意义（保湿喷雾）。

直男语录2：

敷了一个小面膜，从这个角度看，好像是挺节省的。

直男语录3：

最让我不理解的是，做了半天，还要再涂口红（保湿唇膏）。

看到这条小红书时，恰逢最近正在读王石的自传《我的改变》，王总在床头总是在凝望着我，似乎一直在对我说“想写就写写吧”，于是我就有想法记录一下我眼中的王石，以及由万科在西双版纳开发的

曼西缇

项目。

（最近摆在课代表床头的王石自传）

01

相比王石近两年广为流传的感情生活，我更加关注的是他

创办万科并将其做成全国最大的房地产开发企业，以及他在

环保、个人提升方面

的成就。

王石出生在一个军旅家庭，王石的父亲王辉早年参加革命，后在部队遇到了革命伴侣。王石的母亲是锡伯族，姓石。父母将两人的姓组合在一起，给儿子取名王石。

王石是家中长子，下面有4个弟弟3个妹妹，王石从小受母亲的影响，个性很强，做事认真好强，喜欢在各个方面证明自己。

1968年，王石中学毕业后应征入伍，他在江苏徐州当了半年运输兵，后又去新疆吐鲁番盆地当了4年多汽车兵。

（王石早年在部队留影，图自网络，侵删）

虽然父母都是军人出身，但是王石对于部队生涯并不感冒，他在部队常常感到自己的个性得不到伸展，那个年代是只讲集体荣誉，不主张个人的个性，甚至是打压个性的。

所以在23岁时，王石便从部队复员，到郑州铁路局做锅炉维修工。

但是王石深知教育的重要性，在做维修工时，他知道单位有了两个上大学的名额，就下定决心，一定要拿到这个名额，于是他白天拼命的表现，吃苦耐劳的工作，晚上就挑灯夜战学习文化知识，加上家庭出身好，他幸运地分到了一个名额。

1977年大学毕业后，王石被分配到广州铁路局工程段担任技术员，负责铁路沿线的土建工程项目。

1979年，王石和王江穗组成家庭，王江穗的父亲当时是广东省的高官，王石起初并不敢对王江穗有什么想法，因为他觉得两人家庭出身悬殊，但是王江穗热情可爱，并且对王石无微不至的关怀，最终让王石勇敢的和她在一起。

结婚后，王石考入广东省外经贸委，负责招商引资工作，在这里，王石又一次觉得自己的个性得不到伸展，他在单位想要多说多做，单位提醒他要“谨言慎行”，而当他决定“消极怠工”时，反而受到了表扬。

这让他非常苦闷，加之对于妻子“下嫁”自己的愧疚之情，他想要让家庭获得更好的生活条件，并且还有一个出国留学的梦，他绝对

下海创业，选择的城市就是改革开放前沿的深圳。

（王石创业初期影像，图自网络，侵删）

王石眼光敏锐，颇有经商头脑，当时北方玉米运到南方要通过香港周转，王石看到了其中的商机，便直接将北方的玉米运到南方，省去中转的缓解，赚取其中的价差。

短短一年多，王石赚了300万元，这是他人生的第一桶金。

02

1984年，王石用倒卖玉米赚取的第一桶金作为启动资金，在深圳注册了现代科教仪器展销中心，他出任总经理。

经过数年打拼，王石收益颇丰，1988年，王石将企业更名为万科，他出任董事长兼总经理。

随后，万科开始进军房地产领域，伴随着国内城镇化的快速发展，万科得以飞速发展，成为中国最大的房地产开发企业，也是行业中的优等生。

（1988年，万科股票新闻发布会中的王石，图自网络，侵删）

在看王石对于万科发展历程的描写中，有两点让课代表非常印象深刻。

第一是

万科的领衔行业的产业化住宅发展路径，第二

就是

万科的不行贿底线原则。

首先我们来讲一下住宅产业化，住宅产业化的概念就是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗，甚至降低建筑工人死亡率。

为什么万科能领衔国内房企率先推行住宅产业化呢，这个就得益于王石对于未来趋势的前瞻性眼光，以及王石出色的学习能力。

（万科的住宅产业化工地，图源自网络，侵删）

王石对于学习能力的看中是我认为在当代企业家里名列前茅的，他不仅自己爱学习，甚至会“大动干戈”的组织万科员工去学习，王石在一次访谈中这样讲：

建筑行业日本和中国是一个什么样的差距呢？中国建筑行业误差是厘米级，而日本同行误差是毫米级，差别就在这里，也就是十倍质量的误差。万科决定了我们弥补这个误差。具体的结果我们就是制定了千人计划，什么意思呢？我们派一千名工程师用人民币1000亿，折合成美金在1700万美金，1000名工程师，当然是分期分批送到日本来进行训练。现在这个计划在进行当中，到了2013年，2012年执行，2013年尝到甜头。第一，我记得我们工程师在日本工地参观的时候表示没法学习，太难了。一年过去了，就是这些表示没法学习的工程师觉得光一次还不够，还要第二次、第三次......

终于，万科在住宅产业化上尝到了甜头，从2013年开始，万科在佛山、南京、深圳、沈阳等地的分公司都有工业化项目完成，其中最突出的佛山万科五个项目，达到了100?用装配内墙，100?抹灰，部品化率接近日本同行，建造误差也从厘米级降到毫米级。

到2017年，万科新开工业化项目面积3306.3万平米，占开工项目总面积的84.03

万科也因为产业化住宅的高品质建设，赢得了购房者的青睐，也让同行纷纷效仿，冯仑早就说过

“学习万科好榜样”。

03

另一个非常值得一提的就是，万科的不行贿原则。

（示意图，图源自摄图网）

在创业早年，他曾经因为要申请两个计划外的火车皮指标去运输饲料，王石交代员工花20元三五牌香烟，给笋岗北站管货运的姚主任送礼。但礼物没有送出去，王石只得自己又去了一趟。

这是王石第一次为了谋求商业上的好处，去送礼。

然后礼还是没有送出去，姚主任说，以前在货场，常常看到一个城里人模样的年轻人同民工一起卸玉米，不像是犯错误的惩罚，也不像包工头，觉得这位年轻人想干一番事业，很想帮忙。

没想到自己找上门来了，姚主任口中的“想要干一番事业”的人，就是王石。

姚主任的这番做法，也让王石深受感动，由此，他将不行贿定位万科在商业市场上的底线。

推行初期，万科曾因为不行贿的原则吃了很多亏，“拿的地都是郊区的地，地价还比好位置的地块贵上很多”，虽然王石有一个身居高位的岳父，但是不行贿依然给万科在拿地上待了很多不利影响。

但这些不利的条件反而激发了万科在产品设计以及居住体验上的不断研发提升：

“1992年的上海万科城市花园一路之隔，是另一家公司拿的东边的好地块，我们拿的是西边飞机航线下的查地块，拿地成本还几乎是它的一倍，但结果，我们的项目不但做完了，还扩大了将近八百亩。在持续不断的飞机噪音下，到现在入住率仍是90?”

王石在自传中非常自豪的记录。

（上海万科城市花园项目，图源自链家，侵删）

04

王石的人生也并不都是一帆风顺的，2008年，万科的“捐款门”成为王石个人声誉和自我认同的至暗时刻。

起因是因为2008年汶川地震，很多企业上千万上亿地捐，万科只捐了200万元，王石公开发言说“万科捐出200万是合适的”。同时，规定“普通员工限捐10元，不要让慈善成为负担”。

虽然在事后万科提出了一个捐助1亿元进行绵竹市遵道镇的灾后重建工作，但当时公众的愤怒情绪通过越来越便利的互联网，像洪水猛兽一般冲击了他，让他

“被打回原形，知道了自己是老几”。

（媒体报道王石的捐款门时间，图自网络，侵删）

事后看来，王石提倡理性捐款并没有什么错，只是从公关角度来看，他不应该在别人情绪激动的时候还硬讲道理。

再一件事情是

地产圈人尽皆知的的“宝万之争”，“宝万之争”是中国商业历史上持续时间最长、涉及金额规模最大、牵涉面最广的一场资本博弈战争。

这场历时4年的资本博弈中，以争夺彼时的地产霸主万科的实际控制权为目的，华润、宝能、安邦、恒大等各路资本轮番上场。

（宝万之争漫画，图源自网络，侵删）

最终王石难以避免的成为了悲情英雄宣布退休，郁亮接棒，万科丧失了他的灵魂人物，这对王石来说是不愿意接受但是不得不接受的。

2020年，王石接受了一次采访，谈到宝万之争时感慨万千，说：

“之前有点上不着天下不找地，太理想主义，但通过这一仗，让我们接通了天地。”

（王石接受凤凰财经采访图，图自凤凰网，侵删）

05

在经历了人生的低谷后，王石在自传中表示，自己的人生转变是从57岁开始的，那一年就是2008年，“拐点论”和“捐款门”接踵而至让王石重新审视自己和社会的关系。

他开始有意的疏远万科的工作，更多的开始进行

个人提升。

登山、飞翔伞、滑雪、划艇、马拉松等运动挑战项目，他都非常热衷参与，还多次登顶珠峰，2008年，王石甚至完成了“7+2”，即登顶七大洲最高峰，徒步到达南极点和北极点。

（王石登山留影，图自网络，侵删）

这些似乎还不能满足王石对于个人提升的愿望，他还有一个留学梦。

同样是在08年，王石开始了留学生涯，估计连他自己都没想到，这样的留学之旅一直持续了十年之久。

他先后在美国的哈佛，英国的剑桥、牛津，再到以色列的希伯来大学留学，而且并不是像多数企业家走马观花的MBA，他需要实实在在的过语言关、选课题考试，还要克服年龄增长带来的学习难度的加大。

（王石在哈佛宿舍留影，图自网络，侵删）

除此之后，王石还是一个环保理想主义者。

王石的环保意识是从登山开始的，在登非洲的第一高峰乞力马扎罗峰时给了他非常大的震惊，因为海明威说那是四季都覆盖着雪的雪山，但是他登顶的时候没有发没有发现一片雪，这才意识到气候变化真正的作用，并开始思考气候变化与中国企业、中国人的关系。

而后他积极参与到环保事业当中，先后参与发起了阿拉善SEE生态协会，代表中国企业参加巴黎世界气候大会，创办环保组织C-TEAM应对气候变化企业家联盟，有超过1万家中国企业参与。

（王石参加巴黎世界气候大会，图自网络，侵删）

06

王石在2020年6月26日到访了西双版纳万科曼西缇项目，他在工地时录制视频说

这是万科进驻西双版纳的第一个项目，就是用了住宅产业化的大版模大铝模的施工技术，万科2005年开始运营的住宅产业化策略，到现在15年过去，已经成为体系，让全国各个地方的万科建筑工地成为当地的一个工地参观的样板，因为这样保证施工的质量，也保障施工的工人安全。

（截图自视频号，侵删）

并在视频里向万科工程师们致敬，表示在中国大陆土地上最南端的城市引进的住宅产业化建筑小区：

方寸匠心、咫尺天涯

（截图自视频号，侵删）

从在曼西缇录的视频内容中就可以看出，王石对于自身的住宅产业化还是颇为满意的。

朋友圈里还看到王石给营销小姐姐的自传签名，合影，在营销中心谈起曼西缇项目。

（截图自朋友圈，侵删）

此外，王石来到西双版纳还参观了

西双版纳中科院植物园，工作人员为王石详细介绍了植物园内的珍奇植物，这一点是因为王石也是一个植物学爱好者。

在自传中，王石详细介绍了自己在哈佛留学时，因为课业繁重，只好再路途中记录自己见到的植物，以此作为放松的手段，久而久之爱上了植物学。

通过这次参观，万科·曼西缇项目和中科院植物园建立了长期合作，将万科曼西缇作为珍稀植物保护基地和多样性示范社区进行打造。

07

课代表本人就是万科的业主，所以对万科在西双版纳开发的楼盘颇为关注，在万科收购景洪皓泰进驻西双版纳后，我还几乎全程在销售这个项目。

首先说一下对于万科在西双版纳开发的【曼西缇】项目的看法：

我个人认为曼西缇项目在包括营销、产品和交付力等方面是低于万科的平均水平的。

（万科曼西缇项目实拍，侵删）

首先说一下万科在设计方面，万科曼西缇定义打造成为一个集合旅游度假、生态康养和运动休闲为一体的旅游度假小镇。

社区配套打造包括山门小镇、山顶会所、雨林中心、花街商业等等，并在住宅区一层架空层设置丰富的架空层配套。

这些方面我觉得还不错，万科在配套氛围规划上还是比较不错，待后期完善应该还是比较有品质并且方便的，并且万科一二期的内装部分也延续了高品质。

（万科曼西缇商业规划，图源自项目，侵删）

令我不太能够接受的是，万科曼西缇一期的绿化，以及二期别墅公区的粗糙。

曼西缇一期虽然在单元入户公区以及公共区域还不错，但是社区几乎没有什么绿化，这一点让很多业主不能接受，因为旁边就是工地，社区还没有绿化，让很多业主活动都会有些局促的感觉，更何况这还是个旅居度假项目。

（万科曼西缇一期交付实拍）

二期则是将我对于曼西缇的期待更加降低了一分，我的业主在接完房后，明确对我表示非常失望，这一点也让我很难过，因为作为万科的业主向客户推荐了万科，没有想到最后交付的非常不尽人意。

（万科曼西缇二期别墅交付实拍）

所以最近有客户在直播间向我提问万科近期是不是能够入手时，我的回复是：

就目前万科的交付力和它10000元/㎡左右的均价，我感觉不太符合，如果价格能够和保利持平，仍然可以入手。

虽然在其他城市，万科可能都会比同地段的楼盘价格都要高些，但是我觉得版纳万科可能并不值得。

（万科曼西缇五期高层沙盘图实拍）

END：

挥挥洒洒5千字，其实更多的是通过王石的自传表达了对于他作为

改革开放以来杰出的企业家，在对房地产行业以及环保行业贡献的憧憬。

另一方面也对于他在

个人提升方面

以及在

“宝万之争”

中不惧资本的勇气的佩服。

王石近两年在私人生活方面频频被媒体曝光，我觉得这些都是次要的，重要的是他确实在57岁做出了又一次改变。

他说这些也和我非常崇敬的一位企业家褚时健有着直接关系，后期我可以简单写一下关于二人的友情。

但我最想说的是，在近两年，我对于万科品质下滑的担忧，不知曼西缇项目只是一个个例，还是成为了万科在各个城市新开发项目的缩影。

我只希望这个行业楷模，能够在失去灵魂人物后，依然能做的很好。

就像王石一直期待并且引以为傲的那样。

（图源自腾讯房产，侵删）

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