我在20年花了70万在西双版纳买房如今住不了也卖不掉后悔

我叫张小花，是广东深圳的一名白领，工作稳定，收入不错。

2020年，我跟同事去云南西双版纳旅游，被那里的风景和气候所吸引，就在一个楼盘买了一套小洋房，花了70万，当时觉得这是一次很好的投资，没想到却成了我人生中最大的一个错误。现在的我，住不了也卖不掉，后悔不已，希望我的买房经历，能够给大家一个警示，不要轻易相信销售的忽悠。

2020年10月份，我们公司组织了一次云南之行，目的是放松身心，增进团队凝聚力。我们一行十几个人，从深圳飞到昆明，然后坐大巴去西双版纳。这是我第一次来到这个地方，一下飞机就感觉到了和深圳的不同。这里的空气清新，阳光明媚，四季如春。到处都是绿色的植物和鲜艳的花朵，让人心旷神怡。

我们住在一个五星级的酒店里，每天都有丰富的早餐和自助晚餐。我们参观了当地的景点，比如热带植物园、野象谷、傣族村寨等等。我们还体验了当地的特色文化活动，比如泼水节、火把节、孔雀舞等等。我们玩得很开心，感觉这里就是一个人间天堂。

在旅游的最后一天，我们去了一个叫做“西双版纳国际度假小镇”的地方。这是一个由某知名房地产开发商打造的项目，占地面积很大，有各种各样的别墅和公寓。我们刚下车，就有几个穿着制服的销售迎上来，热情地邀请我们去看房，他们说只要看房就可以领取免费的温泉票和水果篮。

我本来对买房没有什么兴趣，只想去泡泡温泉放松一下。但是看到同事们都跟着销售去了营销中心，我也就随大流跟了过去。

在营销中心里，销售给我们介绍了这个项目的优势和特色。他们说这里是云南最大的旅游度假小镇，有完善的配套设施和服务，比如商业街、餐厅、咖啡厅、超市、医院、学校等等。他们还说这里有自己的温泉中心、高尔夫球场、马术俱乐部等等，说这里是一个适合居住、度假和养老的理想之地。

销售还给我们展示了沙盘模型和样板间，沙盘模型上可以看到整个小镇规划得很美观和现代化，样板间里可以看到房子装修得很精致和舒适。销售说这些房子都是精装修交付的，并且还送家具家电。

销售还给我们算了一笔账。他们说现在这里的房价只有8000元每平方米，并且还有优惠政策和分期付款方式。现在买房就相当于抢占先机，因为未来这里的房价会涨到至少2万以上。这里是云南最具发展潜力和升值空间的地方，因为这里有得天独厚的自然资源和气候条件，并且还有政府支持和大企业投资。

销售说得头头是道，让我听得心动不已。我想如果能在这里买一套房子，那么以后就可以随时来这里度假或者养老了，而且如果房价真的涨了，那么我还可以赚一笔钱呢，我想这样的机会不容错过啊。

于是，在销售的劝说下，我决定买一套小洋房。小洋房是两层楼的别墅，有三个卧室、两个客厅、两个卫生间和一个阳台。总面积是90平方米左右，总价是72万左右。我觉得这个价格还算合理，并且还可以分期付款。

我当场签了合同，并交了5万块定金。销售很高兴地给我发了温泉票和水果篮，并祝贺我成为他们小镇的业主之一。

当时我觉得自己做了一个很明智的决定，并没有多想其他的事情。回到深圳后，我把买房子的事情告诉了我的家人和朋友们。他们都很惊讶，并问我为什么要在那么远的地方买房子？他们说那里不适合居住或者养老，并且那里的房价也不会涨多少。

我听了他们的话，并没有放在心上。我觉得他们都是没有见识和眼光的人，并不懂得投资理财，我觉得自己比他们更聪明更有远见。

过了几个月后，在2021年1月份，开发商通知我说我的房子已经交付了，并让我去验收并办理入住手续。于是，在春节期间，我又飞到了西双版纳。

当我看到我的房子时，我的第一感觉就是失望。因为我的房子跟样板间完全不一样，并没有达到我的预期和要求。

我的房子并没有送家具家电，并且装修也很简陋和粗糙，墙壁上有裂缝和污渍，地板上有划痕和凹陷，门窗上有锈迹和漏风现象。

我的房子所在的位置也很差，并没有像沙盘模型上那样靠近商业街或者温泉中心等配套设施。而是位于小镇最边缘最偏僻最荒凉最黑暗的地方。周围没有什么邻居，只有一片荒芜的空地和杂草。晚上的时候，这里一片漆黑，没有任何灯光和声音，让人感觉很恐怖和孤独。

房子所在的小镇也很不繁荣，并没有像销售说的那样有很多游客和业主来这里度假或者养老。相反，这里的人很少，大部分的房子都是空置的，没有任何生气和活力。

小镇的配套设施也很不完善，商业街上的店铺都是关门大吉，温泉中心和高尔夫球场也都是荒废了，马术俱乐部更是从来没有见过一匹马。小镇的物业管理也很差劲，没有任何安保和保洁人员，小区里到处都是垃圾和杂物，让人感觉很脏乱差。

我看到这样的情况，心里非常后悔和难过。我觉得自己被销售骗了，并且还花了70万买了一个烂房子。我觉得自己太傻太天真了，并且还自以为是，我想如果当初我听了家人和朋友们的劝告，就不会做出这样的错误决定了。

我想把房子退掉或者卖掉，但是开发商和销售都不理我，并且还说合同已经生效，不能退款。我在网上找了一些二手房网站和中介，想把房子转手卖掉，但是没有任何人感兴趣，并且还说这里的房价已经跌到了4000元以下。

现在的我，每天都很烦恼和沮丧，我觉得自己浪费了70万块钱，并且还背上了一笔债务。

在我买房之后日子里，我还经历了一些事情，让我更加后悔和痛苦。

首先，我在深圳的工作受到了影响。因为我花了70万买了房子，我的存款几乎用光了。我为了还房贷，不得不节衣缩食，每个月都要省下一大笔钱，这让我生活压力很大，也影响了我的工作效率和心情。我经常因为钱的事情而跟同事或者领导发生争执或者冲突，我的工作表现也越来越差，甚至有几次差点被开除。

其次，我在西双版纳的房子也遇到了一些问题。因为我很少去那里住，我的房子就成了一个空置房。这样就容易引起一些不法分子的注意，有几次我的房子被人盗窃或者损坏。有一次，我去那里看房子的时候，发现我的门锁被撬开了，我的家具家电都被人偷走了。我报了警，但是没有监控录像，很难找到犯罪嫌疑人。他们让我以后多注意保护自己的财产，并且给房子安装一个防盗系统。

2021年，西双版纳遭遇了罕见的暴雨和洪水灾害，导致很多地方被淹没。我的房子所在的小镇也没有幸免，整个小镇都被水淹没了，我的房子也被水浸泡了，墙壁、地板、电路等都受到了严重的损坏。我看到这样的情况，心都碎了，想找开发商赔偿，但是他们说这是自然灾害，并不属于他们的责任范围，他们只能给我提供一些维修服务，并且还要收取一定的费用。

后来，我想把房子租出去，至少可以收回一些成本，但是我发现这里的租金很低，并且没有什么租客。

这里的人都有自己的房子，不需要租房，而且这里的旅游业也不发达，并没有很多外地游客来这里住宿。即使有一些游客，他们也会选择住在酒店或者民宿，而不会选择住在我的房子里。我在网上和中介发布了很多租房信息，但是都没有人问津。我觉得自己的房子就像是一个烫手山芋，没人愿意接手。

我想把房子换个地方，或者换个类型。但是我发现这里的房产市场也很冷清，并没有什么买卖。这里的房价一直在下跌，并没有任何上涨的迹象。

这里的房子也没有什么流动性和可换性，很难找到合适的交换对象。即使有一些人愿意交换，他们也会要求我加钱或者降价。我觉得自己的房子就像是一个无用之物，没人愿意要。

我当时想找一些法律途径，想要维护我的权益，或者追究销售的责任。但是我发现这里的法律制度也很不完善，并且没有什么效果。我找了一些律师，想要起诉开发商或者销售，但是他们都说这里的案件很难打赢，并且还要花费很多时间和金钱。

我也有遇到一些同样买了房子的人，但是这里的业主都很少，并且都对自己的房子很失望和不满。他们说他们都是被骗来的，并且都想尽快摆脱这个地方，这里的房子就像是一个无法摆脱的枷锁，没人能够帮助他们。

通过我的买房经历，我想告诉大家：买房子要慎重考虑，不要轻信销售的忽悠，不要盲目跟风投资。旅游度假房产看似美好，实则风险很大，并不适合普通人购买。如果你想买房子，最好还是选择自己熟悉和喜欢的地方，并且要考虑自己的实际需求和承受能力。不要因为一时冲动或者贪婪而做出错误的决定，否则你可能会像我一样后悔不已。