深度丨不同视角当代90后西双版纳买房图鉴

前言：

提起西双版纳的关键词，大多数人脑子里跳出的词语除了旅游、傣餐、慢生活、宜居之后可能就是适合养老，西双版纳房地产的火热和养老是紧紧分不开的，也导致大多数人都觉得来西双版纳买房的都是中老年人或者是来为中老年人买房的。

近两年在网络上，年轻人选择不买房的呼声也越来越高，不买房似乎也成为了一种潮流，为摆脱世俗束缚，为年纪轻轻不背负这么大压力，也为不将自己未来受限。年轻人来西双版纳似乎是一件匪夷所思的事情，但是存在即合理。近期旅房文旅接待了几位年轻人在西双版纳购房，这些年轻人中不乏还有90后，令人诧异的是，他们除了投资外很大一部分都想未来几年时间就能够居住在这里，于是就有了我们这一期的文章。

让我们用不同视角来看一下西双版纳房产，来走进这些来西双版纳买房年轻人的世界。

01

汀楠From北京，90年

汀楠是土生土长的北京人，第一次听到西双版纳还是在小时候看《孽债》，那一句经典的歌词让她每一次在听到西双版纳这个名字的时候就会跟着哼起来，“美丽的西双版纳，留不住......”，从大学毕业后，她顺利的进入了一个国内知名4A广告公司从事策划工作。

15年的时候为国内某知名汽车品牌做发布会，汀楠来到西双版纳，一落飞机她便有些愣住，因为她不曾想象到西双版纳是这样的地方，高高的椰子树，金色弯曲的屋顶，厚厚的云层，刚刚下过雨，空气里都是泥土芬芳。虽然国内很多地方她都去过，但是儿时的记忆重拾加上独特的风景，让她对西双版纳充满前所未有的好感，接下来便是像在北京同样的忙碌进行发布会，结束之后有一天的空闲时间，她在本地工作人员的接待下认真游玩了两个景点。

时间匆匆过去，她在北京一切顺利，从广告公司离职从事自媒体工作，广告公司的从业经历让她一切游刃有余，告别了朝九晚九，收入却基本翻翻了，她创建了自己的工作室，下边有三个人来分担一些工作，让她工作赚钱没有那么累。

2020年末一次偶然机会，她听到朋友的亲戚在西双版纳买房的消息，便也开始动了这个念头。“当时就觉得挺不可思议的，因为自己在世界上的这三十多载，从未有一次想过会在这么遥远的地方买房，还是在这个年纪”，汀楠和旅房文旅工作人员在看房路上说，但是这个念头一旦开始就开始不停萦绕，于是她开始关注西双版纳，在网上看关于西双版纳的气候、人文、发展和房产，中间很长一段时间因为朋友和亲戚都劝她放弃，应该努力再在北京谋一套房，或者拓展自己的事业，而不是到那么远的地方置业，她也迟疑了，因为他们说的也不无道理。

但是她最终还是选择来了，因为觉得首付20多万并不会对自己的生活产生多大影响，并且她很喜欢西双版纳，也认同这里的发展，除了投资外，她还希望自己在未来几年时间，能有更多闲暇时间来这边居住。“你也知道做自媒体其实会比较自由，现在刚刚开始，未来可能不需要我就在北京就能完成一些工作，到时就可以待在西双版纳”，汀楠说自己喜欢待在西双版纳的阳台上发呆，看看云海，看看绿色，就觉得很舒服，喧嚣的城市有可能为你能带来财富自由，但却不能带来精神自由，而我想要二者兼得，希望我早日成功！

02

三三和怡然From苏州91年

三三和怡然在大学学生会认识相恋，毕业便留在苏州工作成家，今年2月疫情过去后他们迎来久违的年假，来到西双版纳还是因为怡然在抖音上看到“199傣装拍照”，傣装拍照从19年底开始出现在告庄西双景，20和21年迎来巅峰时刻，喜欢旅行的人打开抖音便可以轻松刷到。

“我们花了十分钟就决定了来西双版纳，来了之后果然没有让我们失望”，三三怡然夫妇约我们到告庄西双景他们入住的酒店旁泰国菜了解房产，几天的旅游景点并没有让他们看起来疲惫，一聊起未来在西双版纳购房，两个人都兴奋异常。我们照例会让他们考虑好是否决定在这里买房，因为年轻人冲动在旅游城市购房但未来不能居住又影响在大城市购房是一件比较头疼的事情。“想好了，并且深思熟虑”，三三告诉我们。

三三和怡然本身在苏州已经有房，结婚时双方父母坚持全款，所以他们也没有什么负担，在西双版纳买房主要是投资，三三是理科高材生，平时两人的工资便是由他来去做基金理财，他看好西双版纳的发展，“西双版纳气候和人文都存在不可复制性，短期供给比较充足，甚至过剩，但是长期这里还是一个比较稀缺的资产，并且我们都想给未来留一个美好的可能性，如果西双版纳未来产业发展不错，外贸能够做起来，那我们也可能会选择来这里找一点事情做”。

旅房文旅为他们推荐了几个适合投资的楼盘和户型，第二天便开始看房，在看房途中我们发现小两口对于西双版纳购房已经做好了充足的功课，哪个楼盘商圈配套成熟，哪个楼盘环境更好都有了基本了解，我们向他们详细介绍了每个楼盘的优劣势，为他们制定了高效的看盘计划，第三天他们便订了自己满意的房子，并且做好房屋按揭面签。

送机时候，我们和小两口闲聊，聊到关于这次买房，怡然讲到“没有想到会这么快定下来，但是真的很好，我们对于西双版纳很满意，对于房子也很满意，就像一个奇遇，也希望西双版纳越来越好，也许有一天我们还能出一份力，真的希望可以天天生活在这里，希望以后我们能常见。”

03

小任From上海91年

小任是我们旅房文旅于今年3月份成交的客户，与他相处了三天时间里，我们彼此都收获颇丰，小任毕业于澳大利亚某常春藤大学金融专业，毕业后便回国在上海某投行实习，他眼中的西双版纳是一个自然纯粹并且充满可能性的地方。了解到西双版纳是通过综艺【向往的生活】，节目中曼远村和蘑菇屋让他对西双版纳充满好奇和向往，看完节目后的小长假便飞来西双版纳游玩。

“第一次来就感觉西双版纳是我理想中生活的地方，节奏很慢、物价很低、生活很淳朴自然，于是便动了买房的念头，父母在海南有房，以后不知道会不会来这边居住，买这套房主要是为自己考虑，生活应该多一种可能性。就算不能过来居住，西双版纳房价在低点，未来回报收益应该也还不错，和我预想不一样的是，父母很支持我在这里买房，可能是看我怎么也存不下钱，也想给我一点压力吧。”

和其他购房客户不太一样的是，我们和小任在旅房文旅工作室从下午聊到夜深，聊得最多的是未来在西双版纳的机会：泛亚铁路开通带动版纳成为对外桥头堡、旅游业因疫情控制向好、康养产业发展延伸、传统农业在互联网加持下迎来更多机遇......小任对于商业独特的眼光让我们也受益良多，谈到未来小任也有自己清晰的规划路线。

在看房中，小任是非常认真仔细，这也是他第一次购房，旅房文旅的文章他全部都看完了，并且也做了很多的功课，小任最终选择了有学区的品牌开发商楼盘，以后自己要来住有学区就不用换房，有学区加持未来出租出手还有点优势。

小任对于自己的选择很满意，办理完手续我们在江北吃小黄牛火锅时小任如是说：“房价低真的给了我机会，因为了解到西双版纳2018年时候均价已经14000左右了，现在8000不到的价格搞定一套精装房，如果那个价格可能我也不太会选择买在西双版纳，这个房价来看的话，未来增值还很有空间。”

这是旅房文旅近几月真实成交的三套房，我们在撰写文章时，便知道这会是比较有争议的一篇文章，最后我们仍重申

理性购房。

但是生活方式不止一种，尤其是90后向往自由无拘束的生活，西双版纳给了他们人生另一个美好的选择，也希望有更多人了解西双版纳。

和三位主人公一样，我们希望西双版纳越来越好，既能美好居住，也能实现梦想。就这些，愿我们我们能早日在西双版纳相见！

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