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西双版纳买房高端别墅代表，悦景庄西双版纳二期开盘

旅游景点
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2024-01-18 11:34:13

西双版纳旅房文旅自5月份推出【旅房知道】栏目，如果您在西双版纳买房过程中有任何问题，好的建议让您西双版纳买房不迷茫！

悦景庄·桃源里实景图

也随着经济的恢复，西双版纳别墅市场也慢慢迎来好转。在回答多个提问后，我才发现其实大多数对于别墅产品了解甚少，所以我们最新一期便是为大家介绍一个全新的别墅项目产品。

悦景庄·桃源里实景图

在开始之前，我们想为大家解释一个问题，那就是为什么市面上70年产权别墅越来越少？

为什么在问前问后，问了半天之后发现看的

别墅房源基本都是40年产权？

西双版纳实景图

答案就是因为【禁墅令】。

据相关统计，中国的耕地面积仅剩18亿余亩，而别墅户均用地量太大，必须严格控制。事实是从2003年开始，别墅市场10年已连发了5道禁令，2016年国土资源部出台最严“禁墅令”，下达文件提出全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续。所以我们目前在市面上看到70年产权别墅越来越少，而购买别墅的需求并没有减少，很多开发商便通过40年产权用地来报规建设别墅。

意向图

70年产权别墅和40年产权别墅的最大区别就是在于土地年限/二手交易税费和生活成本上，目前的现状是因为70年产权别墅在市面上越来越稀缺，所以在2019年-2020年整体市场下滑的态势下，70年产权别墅的价格不但没有受到影响，价格还

上涨

了。

意向图

如果你对西双版纳房产市场一直有关注，不管是在网上浏览信息还是到实地看房，一定听过的一个楼盘是：悦景庄，这个从开盘到现在房价一直位于西双版纳高位的楼盘，被大家称作“西双版纳最高端楼盘”。

可能有很多朋友已经去过，对于这个看法深信不疑，也有没有到过的朋友不禁在疑问，为什么西双版纳可以卖到如此高的价格，高端？到底高端在哪里？

悦景庄项目实景图

高端基因一、自然环境

悦景庄项目位于景洪市嘎洒旅游小镇，拥有着大黑山自然风景区、喃呢热带温泉、曼飞龙非物质文化体验园（曼飞龙水库）等自然资源，景色优美，民族风情浓郁，是非常难得的旅游度假胜地。嘎洒大黑山因神奇而美丽，因美丽而闻名。山上气候凉爽，空气新鲜，常年云雾缭绕、变幻莫测、绿树成荫、鲜花盛开，被誉为“仙人居住的地方”。

悦景庄·桃源里区位图

高端基因二、不唤醒式开发

悦景庄坚持不唤醒式开发理念：不砍山、不伐林、种点墅。

保留约2万亩天然雨林原貌，山峦环抱下高达百分之七十的森林覆盖率，形成整个项目融于自然、归于生活的原生态感官体验，居住于此便是在雨林之中。

悦景庄项目一期实景图

高端基因三、傣泰风情特色建筑

悦景庄开发的房屋，不论装饰布置，亦或是屋顶山花设计、独特的排水设计，都采用本地特有材料、元素、符号、植物等，还原斜坡屋顶与山色和鸣的异域风情，做真正“蕴含着无限生命力”的傣泰建筑。

悦景庄项目一期实景图

在一期开盘后，人们不断的在期待悦景庄二期的开盘，而一切等待的背后，都是精雕细琢的臻品，终于，1月22日，悦景莊·桃源里「聆溪」合院开盘，并且还是70年产权精装别墅产品，蓝绿双城作为共建商的加入，给产品设计带来了更多惊喜。

下边带大家一期走进二期悦景庄·桃源里。

悦景庄·桃源里开盘现场

有人说，西双版纳是梦开始的地方。这里，有北纬21°上唯一的黄金雨林，年平均气温21℃，常年温暖湿润，阳光充足。

自然地理环境赋予它独特的气候优势，虔诚佛教信仰和傣泰民族风情给予它浓郁的地域人文加持，在这里体验原汁原味的人间桃源。

西双版纳实景图

蓝绿双城充分尊重西双版纳得天独厚的自然资源，以热带雨林为建筑的背景和底色，顺着低丘缓坡的生长肌理，用谦逊的尺度感孕育高端低密住区，以1.004的容积率匠心打造山水雨林中的轻奢雅居。

悦景庄·桃源里实景图

回归自然，是一种生活态度，也是蓝绿双城对悦景莊·桃源里最初的承诺。隐匿于万亩雨林中的聆溪合院，木色、浅灰色等自然色调温润清新，好似要与这百万树木融为一体。风情化的楼梯构架与当地傣式建筑相互映衬，吸取传统建筑工艺，在此基础上推陈出新，遵循与人亲近、与自然亲近的原则构筑一幅西双版纳的山水墨图。素雅色调、原生材质、混合明媚日光凸显东方之国的独特意蕴。

悦景庄·桃源里实景图

项目总规划用地约20000亩，其中二期建筑面积约为42万方，以80?被覆盖率将建筑藏身于万亩雨林中，与自然共生共融，更打造高端康养、精品度假酒店、天然碳酸温泉池、景区级旅游打卡地、业主专属生活配套等旅居内容。

悦景庄·桃源里规划图

意向图

在蓝绿双城品牌实力加持下，营造匹配现代生活的智慧家居、智能安防等智慧生活内容，以雨林里的现代美学地标，满足不同圈层客户的旅居向往。

意向图

在建筑形态规划上，以山水合院、低层洋房、梯田公寓三大产品业态，满足不同需求旅居者的向往。

本次首开建面约79-218㎡聆溪合院，对传统傣式民居屋顶及阳台等部位实现大胆突破，精巧细致的屋顶造型、宽敞浪漫的露天阳台及泳池，对已有景观资源进行最大化利用。

悦景庄·桃源里实景图

①79㎡精装别墅户型

上下双重空间营造精巧功能布局，独立景观客卧，静享自然景致，移步即见绿意丛生。超大星空露台融入居住空间，开窗即可畅享森活鲜氧呼吸，足不出户感受生活之美。

户型图